Euroconsulenza Immobiliare

À Melissano, une commune à quelques km de Gallipoli, nous proposons à la vente un débarras d'environ 30 mètres carrés avec salle de bain et un grand jardin de 190 mètres carrés avec double entrée, la principale de via Mazzini et l'arrière de via Sicilia. .
LA TAILLE DU TERRAIN REND CETTE PROPOSITION IMMOBILIÈRE TRÈS INTÉRESSANTE, MIEUX PRÉCISÉE CI-DESSOUS : la propriété s'inscrit dans la zone CU3 du plan d'urbanisme de la municipalité,
avec les indices suivants :
- indice de fabricabilité = 3,50 m3/m2
-rapport de couverture = 0,60 m2/m2
-hauteur maximale =8 mètres
-nombre d'étages hors sol =2
Les indices ci-dessus permettraient un volume d'environ 770 mètres cubes utile pour construire un rez-de-chaussée de 132 mètres carrés et un premier étage de 128 mètres carrés.
Nous vous recommandons de visiter la propriété car elle est située dans une rue principale très bien desservie avec des supermarchés, des kiosques à journaux, des banques, des écoles tous accessibles à pied et de plus, le bâtiment est très intéressant compte tenu des indices de constructibilité car il nécessite un simple changement d'usage prévu et un une extension pourrait créer une maison grande et confortable. Solution également idéale pour tous les touristes qui ont l'intention d'investir dans le Salento non seulement au niveau immobilier mais aussi au niveau sanitaire, compte tenu de la particularité du climat presque toujours doux et du paysage unique et évocateur avec des plages de sable fin, des eaux claires et cristallines qui rend cette région paradisiaque
TAILLE
Terrain d'environ 220 mètres carrés
Chambre d'environ 30 mètres carrés
Jardin d'environ 190 mètres carrés
INFORMATIONS SUR MELISSANO C'est une commune d'environ 7 000 habitants dans la province de Lecce et constitue un centre important pour la production de raisins de vin et de table ; a plusieurs monuments historiques à visiter, l'église de la Bienheureuse Vierge du Rosaire avec la façade entièrement en pierre de Lecce qui a été construite à partir de 1885, l'église de l'Immaculée Conception remonte à la seconde moitié du XVIIe siècle et l'ancienne église de Sant'Antonio, dont la première attestation remonte à 1575. La position géographique et l'excellente desserte routière vous permettent de rejoindre facilement les villes et centres les plus importants du Salento en seulement quelques minutes en voiture.