ABSTELLRAUM MIT BAD UND GROSSEM GARTEN IN VIA MAZZINI

In Melissano, einer Gemeinde nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt, bieten wir einen etwa 30 Quadratmeter großen Abstellraum mit Bad und einen großen Garten von 190 Quadratmetern mit doppeltem Eingang zum Verkauf an, den Haupteingang von der Via Mazzini und den hinteren von der Via Sicilia . DIE GRÖSSE DES GRUNDSTÜCKS MACHT DIESES IMMOBILIENVORSCHLAG SEHR INTERESSANT, NACHSTEHEND BESSER BEZEICHNET: Das Grundstück liegt in der CU3-Zone des Stadtplans der Gemeinde. mit folgenden Indizes: - Verarbeitbarkeitsindex = 3,50 m3/m2 -Abdeckungsverhältnis = 0,60 m2/m2 -maximale Höhe =8 Meter -Anzahl der oberirdischen Stockwerke =2 Die oben genannten Indizes würden ein Volumen von etwa 770 Kubikmetern ermöglichen, das für den Bau eines Erdgeschosses von 132 Quadratmetern und eines ersten Stockwerks von 128 Quadratmetern nützlich wäre. Wir empfehlen, die Immobilie zu besichtigen, da sie an einer Hauptstraße mit guter Anbindung an Supermärkte, Zeitungskioske, Banken und Schulen liegt, die alle zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus ist das Gebäude angesichts der Bebaubarkeitsindizes sehr interessant, da eine einfache Änderung der beabsichtigten Nutzung erforderlich ist Durch die Erweiterung könnte ein großes und komfortables Zuhause entstehen. Auch eine ideale Lösung für alle Touristen, die im Salento nicht nur auf Immobilienebene, sondern auch auf Gesundheitsebene investieren möchten, angesichts der Besonderheit des fast immer milden Klimas und der einzigartigen und eindrucksvollen Landschaft mit Sandstränden, klarem und kristallklarem Wasser machen diese Gegend himmlisch GRÖSSE Grundstück ca. 220 qm Zimmer ca. 30 qm Garten ca. 190 qm INFORMATIONEN ÜBER MELISSANO Es ist eine Gemeinde mit etwa 7.000 Einwohnern in der Provinz Lecce und ein wichtiges Zentrum für die Produktion von Wein und Tafeltrauben; hat mehrere historische Denkmäler zu besichtigen, die Kirche der Heiligen Jungfrau vom Rosenkranz mit einer Fassade, die vollständig aus Lecce-Stein besteht und ab 1885 erbaut wurde, die Kirche der Unbefleckten Empfängnis aus der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts und die ehemalige Kirche von Sant'Antonio, dessen erste Erwähnung aus dem Jahr 1575 stammt. Die geografische Lage und die hervorragende Straßenanbindung ermöglichen es Ihnen, die wichtigsten Städte und Zentren des Salento in nur wenigen Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen.